ヴェレーナ多摩センター

  • 東京都八王子市松が谷

  • 京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩14分

  • 2008年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
4,580万円
41.4万円/㎡
相場
4,633万円
41.9万円/㎡
1,541
3,602
5,663
7,724
AI査定結果
推定相場価格
4,633万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,602万円〜5,663万円
32.6万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ヴェレーナ多摩センター
4,580万円（41.4万円/㎡）/ 3階 / 110.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/144,580万円41.4万円3階 110.62㎡ 3LDK南東
2026/03/094,580万円41.4万円3階 110.62㎡ 4LDK南東
2026/01/263,780万円31.3万円3階 120.82㎡ 4LDK+南東
2025/12/114,080万円33.8万円3階 120.82㎡ 4LDK南東
2025/09/134,480万円37.1万円3階 120.82㎡ 3LDK東
2025/09/134,480万円37.1万円3階 120.82㎡ 4LDK東
2024/09/084,080万円38.7万円2階 105.3㎡ 3LDK+S南西
2024/02/163,980万円39.1万円1階 101.88㎡ 3LDK南東
2024/01/134,180万円41.0万円1階 101.88㎡ 3LDK南東
2023/12/274,480万円44.0万円1階 101.88㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は38.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
ヴェレーナ多摩センター
八王子市松が谷
京王多摩センター駅14分 4,580万円41.4万円110.62㎡3LDK3階 / 5階建 南東2008年37戸RC
2024/04/29aie高尾
八王子市東浅川町
狭間駅10分 3,190万円36.7万円86.82㎡4LDK5階 / 6階建 南東2006年28戸RC
2024/06/16マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,980万円33.0万円90.25㎡3LDK8階 / 10階建 南2003年55戸RC
2026/03/17マイキャッスル椚田
八王子市椚田町
めじろ台駅16分 3,190万円37.3万円85.42㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年49戸RC
2025/10/17サンクレイドル八王子ウィル・フェール
八王子市大和田町六丁目
京王八王子駅17分 2,998万円35.5万円84.4㎡4LDK6階 / 7階建 南2003年61戸RC
2024/08/13アンビシャス八王子
八王子市大和田町二丁目
北八王子駅12分 2,850万円34.2万円83.32㎡4LDK5階 / 7階建 南東2009年48戸RC
2023/10/10ミオカステーロ八王子
八王子市子安町一丁目
八王子駅11分 3,780万円44.4万円85.15㎡3LDK6階 / 8階建 南2004年67戸RC
2024/07/27ノーブル八王子みなみ野
八王子市みなみ野三丁目
八王子みなみ野駅7分 3,990万円45.1万円88.56㎡3LDK3階 / 9階建 南東2005年55戸RC
2025/01/11レクセルガーデン八王子
八王子市高倉町
北八王子駅12分 2,990万円35.2万円85.05㎡3LDK2階 / 7階建 南東2005年49戸RC
2024/09/15アルシオン北野
八王子市長沼町
長沼駅7分 2,799万円32.6万円85.92㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年55戸RC
2024/09/07サニーコート長沼
八王子市長沼町
長沼駅2分 3,290万円38.9万円84.51㎡3LDK1階 / 3階建 南2006年38戸RC
2024/08/09コラボハウス南大沢
八王子市下柚木二丁目
南大沢駅17分 3,488万円34.1万円102.34㎡3LDK1階 / 4階建 南東2007年29戸RC
2025/09/07ベルコリーヌ南大沢
八王子市南大沢五丁目
南大沢駅13分 5,680万円42.4万円133.99㎡2S6階 / 6階建 南2008年11戸RC
2025/05/11エンゼルラクシィ南大沢
八王子市南大沢一丁目
南大沢駅8分 3,980万円39.5万円100.7㎡3LDK4階 / 6階建 南東2004年50戸RC
2025/03/11ライネスハイム南大沢アイシア
八王子市南大沢四丁目
南大沢駅10分 3,980万円42.0万円94.79㎡3LDK1階 / 7階建 南東2003年50戸RC
2025/09/06レーベンハイム南大沢
八王子市松木
南大沢駅15分 3,080万円36.4万円84.7㎡3LDK7階 / 7階建 南東2009年48戸RC
2023/08/25サングレイス京王堀之内コートB
八王子市松木
京王堀之内駅7分 3,280万円36.1万円90.75㎡3LDK1階 / 3階建 南東2007年35戸RC
2024/09/24アンビシャスパーク京王堀之内
八王子市堀之内二丁目
京王堀之内駅10分 4,080万円46.8万円87.1㎡4LDK4階 / 6階建 南東2008年38戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%下落、八王子市では16.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は八王子市の平均と比較して17.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
269.8万円/㎡
前年比-6.0%
八王子市
35.2万円/㎡
前年比-16.7%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェレーナ多摩センター
所在地東京都八王子市松が谷
交通京王相模原線京王多摩センター駅徒歩14分
築年月2008年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション