2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
309.4万円/㎡
前年比+69.6%
八王子市
39.9万円/㎡
前年比-0.2%
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ヴェレーナ多摩センター
東京都八王子市松が谷
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩14分
2008年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
4,402万円
36.4万円/㎡
3,185
3,996
4,808
5,619
AI査定結果
推定相場価格
4,402万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,996万円〜4,808万円
33.1万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年1月29日
ヴェレーナ多摩センター
3,780万円（31.3万円/㎡）/ 3階 / 120.82㎡ / 4LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 3,780万円 | 31.3万円 | 3階 | 120.82㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2025/12/11 | 4,080万円 | 33.8万円 | 3階 | 120.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 4,480万円 | 37.1万円 | 3階 | 120.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/13 | 4,480万円 | 37.1万円 | 3階 | 120.82㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 4,080万円 | 38.7万円 | 2階 | 105.3㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 39.1万円 | 1階 | 101.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 4,180万円 | 41.0万円 | 1階 | 101.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 44.0万円 | 1階 | 101.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | ヴェレーナ多摩センター 八王子市松が谷 | 京王多摩センター駅14分 | 3,780万円 | 31.3万円 | 120.82㎡ | 4LDK+ | 3階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/07 | マイキャッスル椚田 八王子市椚田町 | めじろ台駅16分 | 3,490万円 | 37.7万円 | 92.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/09 | コラボハウス南大沢 八王子市下柚木二丁目 | 南大沢駅17分 | 3,488万円 | 34.1万円 | 102.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | サングレイス京王堀之内コートB 八王子市松木 | 京王堀之内駅7分 | 3,280万円 | 36.1万円 | 90.75㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で69.6%上昇、八王子市では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は八王子市の平均と比較して21.6%割安です。