2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
292.5万円/㎡
前年比+49.9%
八王子市
44.7万円/㎡
前年比+21.5%
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ヴェレーナ多摩センター
東京都八王子市松が谷
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩14分
2008年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
4,595万円
38.0万円/㎡
3,031
4,074
5,116
6,159
AI査定結果
推定相場価格
4,595万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,074万円〜5,116万円
33.7万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェレーナ多摩センター
4,080万円（33.8万円/㎡）/ 3階 / 120.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 4,080万円 | 33.8万円 | 3階 | 120.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 4,480万円 | 37.1万円 | 3階 | 120.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/13 | 4,480万円 | 37.1万円 | 3階 | 120.82㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 4,080万円 | 38.7万円 | 2階 | 105.3㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 39.1万円 | 1階 | 101.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 4,180万円 | 41.0万円 | 1階 | 101.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 44.0万円 | 1階 | 101.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ヴェレーナ多摩センター 八王子市松が谷 | 京王多摩センター駅14分 | 4,080万円 | 33.8万円 | 120.82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/07 | マイキャッスル椚田 八王子市椚田町 | めじろ台駅16分 | 3,490万円 | 37.7万円 | 92.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/09 | コラボハウス南大沢 八王子市下柚木二丁目 | 南大沢駅17分 | 3,488万円 | 34.1万円 | 102.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/11 | エンゼルラクシィ南大沢 八王子市南大沢一丁目 | 南大沢駅8分 | 3,980万円 | 39.5万円 | 100.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライネスハイム南大沢アイシア 八王子市南大沢四丁目 | 南大沢駅10分 | 3,980万円 | 42.0万円 | 94.79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | サングレイス京王堀之内コートB 八王子市松木 | 京王堀之内駅7分 | 3,280万円 | 36.1万円 | 90.75㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、八王子市では21.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は八王子市の平均と比較して24.4%割安です。