2003〜2013年築, 専有面積95.30㎡〜115.30㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+65.8%
八王子市
42.2万円/㎡
前年比+4.1%
ヴェレーナ多摩センター
東京都八王子市松が谷
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩14分
2008年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 105.3㎡の場合
相場
4,158万円
39.5万円/㎡
2,502
3,606
4,711
5,815
AI査定結果
推定相場価格
4,158万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,606万円〜4,711万円
34.2万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ヴェレーナ多摩センター
4,080万円（38.7万円/㎡）/ 2階 / 105.3㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 4,080万円 | 38.7万円 | 2階 | 105.3㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 39.1万円 | 1階 | 101.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 4,180万円 | 41.0万円 | 1階 | 101.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 44.0万円 | 1階 | 101.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,880万円 | 38.1万円 | 3階 | 101.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/15 | 3,480万円 | 34.2万円 | 1階 | 101.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/22 | 3,180万円 | 30.2万円 | 5階 | 105.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は39.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | ヴェレーナ多摩センター 八王子市松が谷 | 京王多摩センター駅14分 | 4,080万円 | 38.7万円 | 105.3㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2023/05/19 | グレイスフォレシア多摩センターD棟 八王子市鹿島 | 京王多摩センター駅13分 | 3,980万円 | 41.3万円 | 96.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/24 | アンビシャスパーク京王堀之内 八王子市堀之内二丁目 | 京王堀之内駅10分 | 4,080万円 | 46.8万円 | 87.1㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | サングレイス京王堀之内コートB 八王子市松木 | 京王堀之内駅7分 | 3,280万円 | 36.1万円 | 90.75㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/18 | サングレイス京王堀之内コートD 八王子市松木 | 京王堀之内駅9分 | 3,480万円 | 42.2万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/12 | サングレイス京王堀之内コートC 八王子市松木 | 京王堀之内駅8分 | 3,280万円 | 40.0万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 2006年 | 12戸 | RC |
| 2022/01/08 | クオス京王堀之内レジデンシャルステージサウスコート 八王子市松木 | 京王堀之内駅8分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2020/10/21 | アデニウム京王堀之内 八王子市松木 | 京王堀之内駅12分 | 2,980万円 | 37.1万円 | 80.37㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2021/02/02 | サングレイス京王堀之内コートG 八王子市松木 | 京王堀之内駅12分 | 2,480万円 | 30.8万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2023/01/27 | レーベンハイム南大沢 八王子市松木 | 南大沢駅15分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/11 | エンゼルラクシィ南大沢 八王子市南大沢一丁目 | 南大沢駅8分 | 3,980万円 | 39.5万円 | 100.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/09 | コラボハウス南大沢 八王子市下柚木二丁目 | 南大沢駅17分 | 3,488万円 | 34.1万円 | 102.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライネスハイム南大沢アイシア 八王子市南大沢四丁目 | 南大沢駅10分 | 3,980万円 | 42.0万円 | 94.79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/03 | ベルコリーヌ南大沢 八王子市南大沢五丁目 | 南大沢駅13分 | 3,580万円 | 33.5万円 | 106.91㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 11戸 | RC |
| 2023/04/10 | ヒューマンスクエア南大沢 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅19分 | 3,480万円 | 34.7万円 | 100.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/07 | サニーコート長沼 八王子市長沼町 | 長沼駅2分 | 3,290万円 | 38.9万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/15 | アルシオン北野 八王子市長沼町 | 長沼駅7分 | 2,799万円 | 32.6万円 | 85.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/11 | レクセルガーデン八王子 八王子市高倉町 | 北八王子駅12分 | 2,990万円 | 35.2万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2022/01/28 | エンゼルブレイユ八王子 八王子市大和田町二丁目 | 京王八王子駅21分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 84.04㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/13 | アンビシャス八王子 八王子市大和田町二丁目 | 北八王子駅12分 | 2,850万円 | 34.2万円 | 83.32㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/10 | ミオカステーロ八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅11分 | 3,780万円 | 44.4万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2021/07/30 | アイディーコート八王子明神町 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅10分 | 2,880万円 | 35.8万円 | 80.37㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/26 | サンクレイドル八王子ウィル・フェール 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅16分 | 3,998万円 | 47.6万円 | 83.99㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンクレイドル八王子みなみ野 八王子市みなみ野四丁目 | 八王子みなみ野駅10分 | 3,380万円 | 42.6万円 | 79.35㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/21 | ノーブル八王子みなみ野 八王子市みなみ野三丁目 | 八王子みなみ野駅7分 | 3,480万円 | 42.0万円 | 82.77㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/21 | マイキャッスル椚田 八王子市椚田町 | めじろ台駅16分 | 3,490万円 | 40.9万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/02 | サンパレス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 3,500万円 | 44.2万円 | 79.22㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で65.8%上昇、八王子市では4.1%上昇しています。
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